7.5㎡の懐、どう使いこなす?

人気の根津のエリアで貴重な路面の店舗向きスペースの募集です。

場所は根津駅から徒歩1分。とても便利な立地ですが、不忍通りから一本裏に入っており、目の前はお寺が並ぶ落ち着いた雰囲気の通りです。同じくらいのサイズの建物が並んだ一画の、「タナカホンヤ」という本屋さんのお隣にあります。

オーナーさんの方で床、壁、天井は写真の状態まで下地を整えてくれているので、ここから自分好みに造り仕上げていくことができます。建物の顔になるファサードも現状は仮設のものなので、お店の見せ方に合わせて一から作れますよ。

また入り口のアプローチ部分が道路から2mほど下がっているのですが、この部分がちょうど良い「懐」的なスペースになっています。約7.5㎡と広く屋根もあるので、商品を並べて見せたりテラス席を作ったり、半屋外スペースとして色々な使い方ができると思います。冬場も暖房器具とビニールカーテンなどがあれば暖かく使えるかもしれません。

新しくお店を構えるには広すぎず、ちょうど良いサイズ感だと思います。カフェなどお隣の本屋さんと相性の良い業種だと理想的ですが、町に開いた店舗であればご相談は可能ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。

用途
店舗(重飲食不可、事務所のみでの利用は不可)
所在地
東京都台東区池之端2丁目
最寄り駅
千代田線「根津」駅 徒歩1分
賃料
月額154,000円(税込)
管理費/共益費
無し
面積
29.7㎡(別途、アプローチ部分約7.5㎡)
敷金/保証金
3ヶ月(飲食店などの場合、6ヶ月)
償却
無し
礼金
1ヶ月
契約内容
普通建物賃貸借(2年)
構造/規模
木造2階建 1階部分
築年月
1970年(昭和45年)
保険
要火災保険
取引形態
仲介
設備
電気・給排水引き込み済(ガス工事3月施工予定)
備考
アプローチ部分(約7.5㎡)も専有利用可/物件内は禁煙/夜間営業は22時まで可(深夜営業不可)/騒音、振動、強い臭気の出る業種は不可/保証会社への加入必須(保証委託料賃料1ヶ月分)/成約時に仲介手数料として賃料1.10ヶ月相当を頂戴します。
情報掲載者
株式会社まちあかり舎
最終更新日
2020-02-12

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