池之端で見つけた隠れ家

【賃料を改定しました(2019.12.3)】

その名の通り、上野・不忍池のほとりに位置する台東区池之端。
池のまわりは、散歩やジョギングをしたり、ベンチで本を読んだり、弁天堂をお参りしたり、皆思い思いの時間を過ごす場所になっています。
天気の良い週末には、ボートを楽しむ家族連れやカップルで賑わい、夏には見事な蓮の花が咲き乱れ、これを写真に収めようとカメラを構える愛好家が現れます。

そんな不忍池まで徒歩6分ほどのこちらの戸建。千代田線の根津駅まで徒歩3分、上野にも10分ちょっとで歩いて行ける便利な場所です。

昭和34年築の木造2階建。
外壁や戸袋がモルタルで覆われているところに時代を感じます。

ツルッとしたフローリングやビニールクロスを貼ったり、微妙なリフォームをされている貸家が多いなか、建てられた時代の意匠が多く残っています。
木の建具や水回りのタイルなど細かい部分にも惹かれました。

こちらの物件、基本的には事務所や店舗がおすすめですが、黒湯の温泉で有名な銭湯「六龍鉱泉」がすぐ近くにありますし、住居兼用で使うのもアリかもしれません。

店舗であれば、コーヒースタンドや雑貨店、本屋さんなどは良さそう。
1、2階で分けてアトリエ兼ショップなども面白いと思います。

改装OKでフリーレントも2ヶ月ついているので、自分で手を入れたい方にお勧めです。どんな風に手を入れたいか等、お気軽にご相談ください。

ちなみに落ち着いた雰囲気の池之端の町ですが、隠れた名所・名店が点在しているのも特徴。開拓し甲斐があると思います。

HOTEL GRAPHY NEZU(台東区池之端4丁目5−10)
古書ほうろう(台東区池之端2丁目1−45)
タナカホンヤ(台東区池之端2丁目7−7)
Cise Bread&Wine (台東区池之端3丁目4−19)

使い方はあなた次第。
建物の素材の魅力を活かして、この建物をあなたの隠れ家にしてみませんか。

#改装OK #フリーレント2ヶ月 #店舗 #事務所 #近くに銭湯 #昭和30年代 #タイル貼り #ガラス入り建具

用途
事務所・店舗(重飲食不可)・住居利用は要相談
所在地
東京都台東区池之端3丁目
最寄り駅
千代田線「根津」駅 徒歩3分
賃料
月額143,000円(税込)
管理費/共益費
なし
面積
33.04㎡
敷金/保証金
2ヶ月
償却
なし
礼金
1ヶ月
契約内容
普通賃貸借契約3年
構造/規模
木造2階建
築年月
1959年(昭和34年)
保険
要火災保険契約
取引形態
媒介
設備
現況引き渡し/室内の設備は全て残置物扱いとなります。
備考
フリーレント2ヶ月/成約時に仲介手数料として賃料1.10ヶ月相当を頂戴します。
情報掲載者
株式会社まちあかり舎
最終更新日
2019-12-03

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